AMB Broker - Immeuble industriel - à vendre

Description

Jouissant d'une visibilité commerciale exceptionnelle sur la N9, super ensemble mixte de 1800m² (loué) composé d'un Show-Room de 750m², d'un entrepôt de 530m² et de 520m² de bureaux/mezzanine sur un terrain de 5123m² sécurisé. Caractéristiques Show-Room : Béton lissé - Hauteur libre 7m50 - Conditionnement d'air - Eclairage LED - Entièrement vitré sur 30m de façade - Sanitaires H/F et PMR. Entrepôt : Hauteur libre variable entre 3m50 et 7m50 - Aérothermes gaz - Evacuation des eaux - Local technique - Air comprimé - 2 portes sectionnelles motorisées. Bureaux (étage) : Bureaux cloisonnés divers (cloisons vitrées) - Conditionnement d'air - Sanitaires - Cuisine équipée avec coin à déjeuner - Locaux techniques - Placards intégrés - Alarme et vidéo surveillance. Clôture et portails motorisés. Site exceptionnel. Asset Deal. Bail en cours jusqu'en juillet 2026. NB : Possibilité d'acquérir le site avec une réserve foncière supplémentaire de 5412m² attenante.

1800 m²

AMB Broker

+32-2/658.24.52 Plus d'informations

Général

Référence 6273354

Catégorie Immeuble industriel

Parking Oui

Surface habitable 1800 m²

Surface du terrain 5123 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2016

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 60

Porte sectionnelle Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Air conditionné Oui

Computer room Oui

Toilettes H/F Oui

Air comprimé Oui

Chauffage (type) gaz

Type d'électricité 380 V

Raccordements

Réseau informatique Oui

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Sécurité

Volets Oui

Contrôle d'accès Oui

Sécurité Oui

Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 14000 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone PME

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton poli

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 5000

Prendre contact pour le bien : 6273354

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par AMB Broker ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse laurie.mannes@ambbroker.be.

Immeuble industriel - à vendre - 3 250 000 € 5030 Gembloux